Протокол №1
общего собрания собственников земельных долей – участников общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 21:26:000000:1124, адрес (местоположение): Чувашская Республика - Чувашия, Янтиковский район, сельское поселение Яншихово-Норвашское.
с. Яншихово-Норваши Янтиковского района Чувашской Республики.
Девятнадцатое августа две тысячи двадцать четвертого года.
Общее собрание участников долевой собственности проводится по инициативе собственников земельных долей земельного участка с кадастровым номером 21:26:000000:1124, адрес (местоположение): Чувашская Республика - Чувашия, Янтиковский район, сельское поселение Яншихово-Норвашское.
Место проведения собрания: Чувашская Республика, Янтиковский район, с. Яншихово-Норваши, ул. Школьная, 16, здание Яншихово-Норвашского сельского дома культуры.
Дата проведения собрания: 19 августа 2024 года.
Время начала регистрации участников: с 15 часов 30 минут по 16 часов 00 минут.
Время проведения собрания с 16 часов 00 минут по 17 часов 00 минут.
Присутствовало на собрании - 41 собственник земельных долей, что составляет в силу ст.14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 №101-ФЗ (с изменениями и дополнениями) более 50% от общего числа участников долевой собственности, о чем свидетельствует регистрационный лист (Приложение №1 к Протоколу общего собрания собственников земельных долей).
Кворум имеется.
Приглашенные лица:
Заведующий сектором имущественных и земельных отношений администрации Янтиковского муниципального округа Чувашской Республики Кайсарова Л.Г.
Вопросы повестки дня:
- Об избрании председателя, секретаря собрания.
- О расторжении Договора аренды земельного участка от 09.03.2016, дата государственной регистрации 08.06.2016, номер государственной регистрации №21-21/026-21/026/001/2016-1380/1, заключенный с СХПК «Красная Чувашия» сроком на 15 лет.
- О передаче земельного участка, находящегося в долевой собственности, в аренду, определении размера арендной платы, сроке заключении нового Договора аренды земельного участка с Федоровым Андреем Федоровичем.
- Об избрании лица, уполномоченного действовать от имени участников долевой собственности без доверенности при обращении с заявлениями в орган регистрации прав с заявлениями: о государственной регистрации соглашения о расторжении договора аренды земельного участка от 09.03.2016, заключенного с СХПК «Красная Чувашия»; о прекращении ограничения права – аренды; о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, о государственной регистрации договора аренды с Федоровым Андреем Федоровичем в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности; а также заключать, подписать соглашение о расторжении договора аренды и новый договор аренды данного земельного участка, в том числе об объеме и о сроках таких полномочий.
По первому вопросу:
СЛУШАЛИ: Алексеева Владимира Николаевича, который предложил избрать председателем собрания – Кузьмина Василия Петровича, секретарем собрания – Федорову Алину Валериановну.
РЕШИЛИ: Избрать председателем собрания - Кузьмина Василия Петровича, секретарем собрания – Федорову Алину Валериановну.
ГОЛОСОВАЛИ:
«ЗА» - 41.
«ПРОТИВ» - нет.
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет.
По второму вопросу:
СЛУШАЛИ: Кайсарову Л.Г., заведующего сектором имущественных и земельных отношений администрации Янтиковского муниципального округа Чувашской Республики:
Еще за сорок дней до сегодняшнего дня проведения общего собрания, объявления о проведении общего собрания размещены на информационных щитах, расположенных на территории с. Яншихово-Норваши Янтиковского района Чувашской Республики, т.е. по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Довожу до вашего сведения, что только лица, представившие документы, удостоверяющие личность, документы, удостоверяющие право на земельную долю, а также документы, подтверждающие полномочия этих лиц, могут принять участие в сегодняшнем голосовании. Решения на сегодняшнем общем собрании будут приниматься открытым голосованием.
На сегодняшнем общем собрании должны быть соблюдены требования Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 №101-ФЗ (с изменениями и дополнениями).
Кайсарова Л.Г. также разъяснила участникам долевой собственности их права и обязанности при проведении общего собрания.
СЛУШАЛИ: Софронова Владимира Васильевича
В связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером 21:26:000000:1124, адрес (местоположение): Чувашская Республика - Чувашия, Янтиковский район, сельское поселение Яншихово-Норвашское, СХПК «Красная Чувашия» не обрабатывается, предлагаю расторгнуть Договор аренды земельного участка от 09.03.2016, дата государственной регистрации 08.06.2016, номер государственной регистрации №21-21/026-21/026/001/2016-1380/1, заключенный с СХПК «Красная Чувашия» сроком на 15 лет.
РЕШИЛИ: Расторгнуть Договор аренды земельного участка от 09.03.2016, дата государственной регистрации 08.06.2016, номер государственной регистрации №21-21/026-21/026/001/2016-1380/1, заключенный с СХПК «Красная Чувашия» сроком на 15 лет.
ГОЛОСОВАЛИ:
«ЗА» - 41.
«ПРОТИВ» - нет.
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет.
По третьему вопросу:
СЛУШАЛИ: Федотова Виктора Архиповича
Предлагаю заключить новый Договор аренды земельного участка и передать земельный участок, находящийся в долевой собственности, в аренду на 15 лет Федорову Андрею Федоровичу. Также предлагаю обсудить на собрании и включить в Договор аренды земельного участка размер арендной платы 200(двести) кг зерна в год каждому собственнику земельной доли.
РЕШИЛИ: Заключить Договор аренды земельного участка с Федоровым Андреем Федоровичем сроком на 15 лет. Определить размер арендной платы 200(двести) кг зерна в год каждому собственнику земельной доли.
ГОЛОСОВАЛИ:
«ЗА» - 41.
«ПРОТИВ» - нет.
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет.
По четвертому вопросу:
СЛУШАЛИ: Павлову Галину Николаевну
На сегодняшнем общем собрании мы должны избрать лицо, уполномоченное действовать от имени участников долевой собственности без доверенности при обращении в орган регистрации прав с заявлениями: о государственной регистрации соглашения о расторжении договора аренды земельного участка от 09.03.2016, заключенного с СХПК «Красная Чувашия»; о прекращении ограничения права – аренды; о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, о государственной регистрации договора аренды с Федоровым Андреем Федоровичем в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности; а также заключать, подписать соглашение о расторжении договора аренды и новый договор аренды данного земельного участка, в том числе об объеме и о сроках таких полномочий. Предлагаю избрать уполномоченным лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени участников общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 21:26:000000:1124, адрес (местоположение): Чувашская Республика - Чувашия, Янтиковский район, сельское поселение Яншихово-Норвашское, Кузьмина Василия Петровича.
РЕШИЛИ: Избрать уполномоченным лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени участников общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 21:26:000000:1124, адрес (местоположение): Чувашская Республика - Чувашия, Янтиковский район, сельское поселение Яншихово-Норвашское, Кузьмина Василия Петровича, дата рождения: 03.01.1953 года, место рождения: с. Яншихово-Норваши Янтиковского района Чувашской АССР, паспорт гражданина Российской Федерации 97 02 718291, выданный Янтиковским РОВД Чувашской Республики 30.09.2002 года, зарегистрированного по адресу: Чувашская Республика, Янтиковский район, с. Яншихово-Норваши, ул. Ленина, дом 21, при обращении в орган регистрации прав с заявлениями: о государственной регистрации соглашения о расторжении договора аренды земельного участка от 09.03.2016, заключенного с СХПК «Красная Чувашия»; о прекращении ограничения права – аренды; о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, о государственной регистрации договора аренды с Федоровым Андреем Федоровичем в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности; а также заключать, подписать соглашение о расторжении договора аренды, подписать акт приема-возврата земельного участка, заключать, подписать новый договор аренды данного земельного участка с Федоровым Андреем Федоровичем сроком на 15 лет, в качестве арендной платы предусмотреть 200(двести) кг зерна в год каждому собственнику земельной доли, подписать акт приема-передачи данного земельного участка.
Срок, в течение которого Кузьмин Василий Петрович осуществляет переданные
ему полномочия – 3 (три) года.
ГОЛОСОВАЛИ:
«ЗА» - 41.
«ПРОТИВ» - нет.
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет.
Так как все вопросы рассмотрены, считаем собрание закрытым.
Настоящий протокол составлен в 2-х экземплярах на 3(трех) листах.
Председатель общего собрания ПОДПИСЬ Кузьмин В.П.
Секретарь общего собрания ПОДПИСЬ Федорова А.В.
Заведующий сектором имущественных и
земельных отношений администрации
Янтиковского муниципального округа
Чувашской Республики ПОДПИСЬ Л.Г. Кайсарова
