Протокол №1
общего собрания собственников земельных долей – участников общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 21:26:010301:103, адрес (местоположение): Чувашская Республика - Чувашия, Янтиковский район, территория землепользования СХПК «Красная Чувашия», поле V кормового севооборота.
с. Яншихово-Норваши Янтиковского района Чувашской Республики.
Девятнадцатое августа две тысячи двадцать четвертого года.
Общее собрание участников долевой собственности проводится по инициативе собственников земельных долей земельного участка с кадастровым номером 21:26:010301:103, адрес (местоположение): Чувашская Республика - Чувашия, Янтиковский район, территория землепользования СХПК «Красная Чувашия», поле V кормового севооборота.
Место проведения собрания: Чувашская Республика, Янтиковский район, с. Яншихово-Норваши, ул. Школьная, 16, здание Яншихово-Норвашского сельского дома культуры.
Дата проведения собрания: 19 августа 2024 года.
Время начала регистрации участников: с 14 часов 30 минут по 15 часов 00 минут.
Время проведения собрания с 15 часов 00 минут по 16 часов 00 минут.
Присутствовало на собрании - 35 собственников земельных долей, что составляет в силу ст.14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 №101-ФЗ (с изменениями и дополнениями) более 50% от общего числа участников долевой собственности, о чем свидетельствует регистрационный лист (Приложение №1 к Протоколу общего собрания собственников земельных долей).
Кворум имеется.
Приглашенные лица:
Заведующий сектором имущественных и земельных отношений администрации Янтиковского муниципального округа Чувашской Республики Кайсарова Л.Г.
Вопросы повестки дня:
- Об избрании председателя, секретаря собрания.
- О расторжении Договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 27.12.2011, дата государственной регистрации 23.01.2012, номер государственной регистрации №21-21-09/005/2012-009, заключенный с Федоровым Андреем Федоровичем сроком на 10 лет, в связи с истечением срока действия договора.
- О передаче земельного участка, находящегося в долевой собственности, в аренду, определении размера арендной платы, сроке заключении нового Договора аренды земельного участка с Федоровым Андреем Федоровичем.
- Об избрании лица, уполномоченного действовать от имени участников долевой собственности без доверенности при обращении с заявлениями в орган регистрации прав: - на заключение соглашения о расторжении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 27.12.2011, заключенный с Федоровым Андреем Федоровичем и акта приема-возврата недвижимого имущества; - о прекращении ограничения права – аренды; - о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, о государственной регистрации договора аренды с Федоровым Андреем Федоровичем в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности; - на заключение договора аренды данного земельного участка, в том числе об объеме и о сроках таких полномочий.
По первому вопросу:
СЛУШАЛИ: Чернову Надежду Петровну, которая предложила избрать председателем собрания – Ванерке Владимира Алексеевича, секретарем собрания – Станюкову Веру Георгиевну.
РЕШИЛИ: Избрать председателем собрания - Ванерке Владимира Алексеевича, секретарем собрания – Станюкову Веру Георгиевну.
ГОЛОСОВАЛИ:
«ЗА» - 35.
«ПРОТИВ» - нет.
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет.
По второму вопросу:
СЛУШАЛИ: Кайсарову Л.Г., заведующего сектором имущественных и земельных отношений администрации Янтиковского муниципального округа Чувашской Республики:
Еще за сорок дней до сегодняшнего дня проведения общего собрания, сообщение о проведении общего собрания опубликовано в информационном издании «Вестник Янтиковского муниципального округа Чувашской Республики», размещено на официальном сайте администрации Янтиковского муниципального округа Чувашской Республики и на информационных щитах, расположенных на территории с. Яншихово-Норваши Янтиковского муниципального округа Чувашской Республики, т.е. по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Довожу до вашего сведения, что только лица, представившие документы, удостоверяющие личность, документы, удостоверяющие право на земельную долю, а также документы, подтверждающие полномочия этих лиц, могут принять участие в сегодняшнем голосовании. Решения на сегодняшнем общем собрании будут приниматься открытым голосованием.
На сегодняшнем общем собрании должны быть соблюдены требования Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 №101-ФЗ.
Кайсарова Л.Г. также разъяснила участникам долевой собственности их права и обязанности при проведении общего собрания.
СЛУШАЛИ: Ванерке Лидию Кузьминичну
Истек срок действия Договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 27.12.2011, дата государственной регистрации 23.01.2012, номер государственной регистрации №21-21-09/005/2012-009, заключенный с Федоровым Андреем Федоровичем сроком на 10 лет. В связи с этим предлагаю расторгнуть Договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 27.12.2011, дата государственной регистрации 23.01.2012, номер государственной регистрации №21-21-09/005/2012-009, заключенный с Федоровым Андреем Федоровичем сроком на 10 лет.
РЕШИЛИ: Расторгнуть Договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 27.12.2011, дата государственной регистрации 23.01.2012, номер государственной регистрации №21-21-09/005/2012-009, заключенный с Федоровым Андреем Федоровичем сроком на 10 лет.
ГОЛОСОВАЛИ:
«ЗА» - 35.
«ПРОТИВ» - нет.
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет.
По третьему вопросу:
СЛУШАЛИ: Ярмулина Олега Витальевича
Предлагаю заключить новый Договор аренды земельного участка и передать земельный участок, находящийся в долевой собственности, в аренду на 15 лет Федорову Андрею Федоровичу. Также предлагаю обсудить на собрании и включить в Договор аренды земельного участка размер арендной платы 200(двести) кг зерна в год каждому собственнику земельной доли.
РЕШИЛИ: Заключить Договор аренды земельного участка с Федоровым Андреем Федоровичем сроком на 15 лет. Определить размер арендной платы 200(двести) кг зерна в год каждому собственнику земельной доли.
ГОЛОСОВАЛИ:
«ЗА» - 35.
«ПРОТИВ» - нет.
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет.
По четвертому вопросу:
СЛУШАЛИ: Чернову Надежду Петровну
На сегодняшнем общем собрании мы должны избрать лицо, уполномоченное действовать от имени участников долевой собственности без доверенности при обращении с заявлениями о проведении государственной регистрации соглашения о расторжении договора аренды и договора аренды в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, а также заключать указанные соглашение о расторжении договора аренды и договор аренды данного земельного участка, в том числе об объеме и о сроках таких полномочий.
Предлагаю избрать уполномоченным лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени участников общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 21:26:010301:103, адрес (местоположение): Чувашская Республика - Чувашия, Янтиковский район, территория землепользования СХПК «Красная Чувашия», поле V кормового севооборота, Ванерке Владимира Алексеевича.
РЕШИЛИ: Избрать уполномоченным лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени участников общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 21:26:010301:103, адрес (местоположение): Чувашская Республика - Чувашия, Янтиковский район, территория землепользования СХПК «Красная Чувашия», поле V кормового севооборота, Ванерке Владимира Алексеевича, дата рождения: 07.11.1955 года, место рождения: с. Яншихово-Норваши Янтиковского района Чувашской Республики, паспорт гражданина Российской Федерации 97 03 975755, выданный Отделом внутренних дел Янтиковского района Чувашской Республики 13.08.2003 года, зарегистрированного по адресу: Чувашская Республика, Янтиковский район, с. Ян-Норваши, ул. 1-ая Овражная, дом 3, при обращении в орган регистрации прав с заявлениями о проведении государственной регистрации соглашения о расторжении договора аренды и о заключении договора аренды с Федоровым Андреем Федоровичем, а также заключать, подписать соглашение о расторжении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 27.12.2011, подписать акт приема-возврата земельного участка, а также заключать, подписать договор аренды указанного земельного участка с Федоровым Андреем Федоровичем сроком на 15 лет, в качестве арендной платы предусмотреть 200(двести) кг зерна в год каждому собственнику земельной доли, подписать акт приема-передачи данного земельного участка.
Срок, в течение которого Ванерке Владимир Алексеевич осуществляет переданные ему полномочия – 3 (три) года.
ГОЛОСОВАЛИ:
«ЗА» - 35.
«ПРОТИВ» - нет.
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет.
Так как все вопросы рассмотрены, считаем собрание закрытым.
Настоящий протокол составлен в 2-х экземплярах на 3(трех) листах(страницах).
Председатель общего собрания ПОДПИСЬ Ванерке В.А.
Секретарь общего собрания ПОДПИСЬ Станюкова В.Г.
Заведующий сектором имущественных и
земельных отношений администрации
Янтиковского муниципального округа
Чувашской Республики ПОДПИСЬ Л.Г. Кайсарова
